Appartement Angers 3 pièce(s) 66 m2

Description

Idéalement situé dans le quartier recherché de Pasteur à Angers, découvrez ce bel appartement T3 rénové, alliant luminosité, confort et fonctionnalité, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. Situé au 2ème étage d'une résidence récente avec ascenseur, cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa rénovation soignée et son agencement optimisé. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de plus de 30 m², composée d'un salon-séjour convivial et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Grâce à son exposition Sud-Est, cet espace bénéficie d'une belle luminosité naturelle et s'ouvre sur un balcon d'environ 7 m², idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire ainsi que de WC indépendants. Pour compléter ce bien, vous disposerez également d'une place de stationnement privative. Un emplacement privilégié : commerces et services accessibles à pied, transports en commun à proximité, faculté Saint-Serge et centre-ville d'Angers facilement accessibles. Lumineux, fonctionnel et soigneusement rénové, cet appartement réunit tous les atouts pour une résidence principale confortable ou un investissement immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Réf. : 38464 DPE : C (124) / GES : A (4) Prix honoraires inclus *Honoraires à la charge de l'acquéreur. (6.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 47 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2140 euros. Etat général : Bon Etat Année de construction : 2010 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : AmenageeEquipee Ascenceur : oui Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 38464 Précision localisation : PASTEUR