Appartement 2 pièces SECTEUR GARE

Description

T1 BIS TRAVERSANT SECTEUR GARE IDÉAL 1ER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF A proximité immédiate de la gare d'Angers, des transports et des commerces, découvrez ce charmant appartement de 50m2 au sol traversant, situé au dernier étage d'une petite copropriété calme à faibles charges. Lumineux et fonctionnel, il offre une pièce de vie avec mezzanine (espace de rangement/couchage supplémentaire), un coin nuit séparé, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau. Vendu libre de toute occupation, ce bien réunit tous les atouts pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un secteur recherché en plein centre-ville. REF: 38474 DPE: D (232) GES: B (9) Nb de lots : 26 dont 12 lots d'habitation Charges annuelles 260 euros Honoraires à charge acquéreur (4% du net vendeur + 5000 euros) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " (8.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 260 euros. Etat général : Bon Etat Année de construction : 1953 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : Américaine Amenagée Equipée Interphone : oui Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 38474 Précision localisation : Gare