Magnifique T4 avec généreux espace extérieur sur le toit Val d'Europe

Description

Magnifique T4 avec généreux espace extérieur sur le toit Val d'Europe A Serris, au coeur du Val d'Europe, cet appartement de quatre pièces de 105,6 m² se situe au deuxième étage d'un immeuble fonctionnel avec ascenseur. Il offre une jolie hauteur sous plafond de 2,70 m et dispose d'un balcon de près de 30,5 m² et d'une jolie terrasse en rooftop de 32,9 m2. La résidence est aux dernières normes énergétiques. Le séjour, prolongé par une cuisine ouverte à aménager, offre une surface généreuse de plus de 40,5 m2 et donne sur le balcon. Les trois chambres, dont une parentale avec sa propre salle d'eau, mesurent de 10 à 13,5 m². Le logement dispose d'une salle de bain avec baignoire et toilettes, d'un WC indépendant et d'une buanderie. Le chauffage se fait par plancher chauffant basse température, relié à un réseau de chaleur urbain. L'arrêt de bus est à 2 minutes à pied et le centre commercial Val d'Europe à 5 minutes. Le prix de ce bien est de 575 000 euros. Deux places de stationnement en sous-sol, valorisées 14 000 euros, sont à prévoir en sus du prix. Les frais de Notaire sont à taux réduit. Les visuels ne sont pas contractuels. Pour organiser une visite ou recevoir des informations sur ce logement, n'hésitez pas à me contacter. Copropriété de 249 lots - dont 89 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2520 euros. Etat général : Excellent Surface séjour : 40.5 Surface terrasse : 65 Année de construction : 2026 Chauffage : CollectifComptageIndividuel Chauffage (mécanisme) : Au Sol Chauffage (mode) : chauffageUrbain Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : Ouverte Ascenceur : oui