TOIT TERRASSE 550M DE LA PLAGE

Description

Résidence sécurisée avec caméras de surveillance, particulier vend appartement 66 m² avec terrasse 59 m² au 3? et dernier étage. Photo 1, la terrasse en haut à gauche. Cuisine entièrement équipée (Bosch) ouverte sur séjour. 2 chambres. Les 3 pièces, avec climatisation airzone gainable réversible, ouvrent sur la terrasse. La pompe à chaleur est sur le toit ; aucune nuisance sonore. Menuiserie alu. Volets électriques. Fibre. Alarme. Salle d'eau italienne, ouverture oscillo-battante, sèche-serviettes électrique, branchement machine à laver. WC suspendu séparé. Terrasse 59m2 avec casquette 20m2, ensoleillée du matin au soir (300 jours de soleil par an). De la terrasse on voit le lever et le coucher du soleil (300 jours de soleil par an). Sans vis-à-vis surplombant une zone Natura 2000 inconstructible, vue sur les Pyrénées. 2 éclairages, 4 prises, 1 robinet muni jet et arrosage automatique par programmateur. Le bâtiment est en fond de résidence. Aucune nuisance sonore de la rue. Parking extérieur avec stop-car. Possibilité d'acquérir un garage PMR 18 m², portail motorisé, éclairage, 1 prise, 2 disjoncteurs pour véhicule électrique. Possibilité de vendre meublé. Dans un rayon de 300 m : mairie annexe, tabac-presse, pool médical, vétérinaire, opticien, bus pour gare Ouigo de Béziers. Décembre 2026 : ouverture Super U + divers commerces dont boulangerie. A.9 et A.75 : 10 mn, aérop