Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Alexandre Nowacki vous propose: Vivez le privilège du neuf au cOEur du quartier François Furet. Située dans une impasse privée ultra-préservée, découvrez cette superbe réalisation de 2024 alliant design contemporain et performances énergétiques de pointe. À seulement 10 minutes à pied du RER B (Gare d'Antony), cette maison de 127 m² est l'adresse idéale pour une famille exigeante. Les points forts qui font la différence : Zéro Travaux : Posez vos valises dans une maison sans travaux avec les nouvelles normes (faible consommation). Lumière & Espace : Un séjour traversant baigné de soleil avec cuisine ouverte équipée, parfait pour vos moments de partage. Côté Nuit : 4 belles chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau et 3 WC (dont 2 séparés). Confort Absolu : Combles climatisés, ballon thermodynamique et un sous-sol pour un rangement optimal. Emplacement d'Élite : Sectorisation scolaire recherchée (François Furet), à deux pas du théâtre et de la bibliothèque. Une place de stationnement privative complète ce bien rare. C'est le compromis parfait pour ceux qui hésitent entre un grand appartement et une maison. On y gagne l'indépendance totale, le calme d'une impasse et la modernité d'une construction 2024, le tout à proximité immédiate du centre-ville. INFOS PRATIQUES : DPE : Diagnostic réalisé le 13/12/2025. Énergie : Budget annuel maîtrisé (1 590 € - 2 200 €). Honoraires : À la charge du vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Nowacki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 944220391, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 127 - Surface totale : 127 - Superficie terrain : 187 - Nbre. d'étages : 3 - Nbre. de chambres : 4 - Nb. de pièces : 5 - Nb. de salles de bain : 1 - Nb. de salles d'eau : 1 - Nb. de WC : 2 - Nb. Parking : 1 - Cave