Vente Appartement 5 pièces

Description

iad France - Bérangère Marin vous propose: - - ² , OE - ! Situé rue Praire, à proximité du centre-ville, des écoles et des commerces, découvrez cet appartement traversant de , ² , au , , d'un immeuble haussmannien dont les parties communes viennent d'être rénovées. Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes, sa luminosité et ses hauteurs sous plafond de plus de 3 mètres, qui lui confèrent tout le charme de l'ancien. ' : * ², particulièrement lumineuse, avec accès à un petit balcon exposé sud-ouest. * , ², donnant sur cour. * , dont une avec un second balcon exposé sud-ouest. * ' et une seconde pièce d'eau attenante à la cuisine, pouvant également faire office de buanderie, avec WC. * et des espaces de dégagement. Grâce à sa configuration traversante est-ouest, ses grandes ouvertures et ses belles hauteurs sous plafond, l'appartement bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée, tout en offrant un cadre de vie calme en cOEur de ville. ! À proximité du centre-ville de Saint-Étienne, cet appartement profite d'un emplacement pratique, avec les commerces et les services accessibles à pied. Les familles apprécieront particulièrement la proximité de plusieurs établissements scolaires : * - ( ) : à deux pas de l'appartement, avec ses classes maternelles et élémentaires. * - ( ) : à environ 5 à 7 minutes à pied, proposant un parcours scolaire de la maternelle au lycée général. Un cadre de vie qui permet de profiter des commodités du centre-ville tout en facilitant le quotidien des familles. ! Avec ses beaux volumes et sa distribution, plusieurs possibilités d'aménagement s'offrent à vous. Il est notamment envisageable d'intégrer la cuisine à la grande pièce de vie pour créer une dans l'actuelle cuisine. Une configuration idéale pour une famille nombreuse ou un projet de colocation, grâce à sa vaste pièce de vie et à ses nombreuses chambres. : * ' , un véritable avantage dans ce secteur. * Deux petits balcons exposés sud-ouest. * Des hauteurs sous plafond de plus de 3 mètres. * Des fenêtres en double vitrage. * Un espace grenier partagé d'environ 20 m². * Des parties communes récemment rénovées. * : , € / pour l'ensemble appartement et garage, dont 94,57 € pour l'appartement et 14,47 € pour le garage ( fonds travaux inclus) , principalement des peintures, des reprises de finitions, l'achèvement de certains travaux électriques et des aménagements intérieurs. L'occasion de personnaliser les lieux selon vos envies. , , à deux pas des commodités et avec le confort rare d'un garage en centre-ville. Vous vous imaginez déjà y vivre ? Venez découvrir ses espaces et tout ce qu'il pourrait devenir ! ' . À très bientôt ! - La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109€ par mois (soit 1308 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Marin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 913719100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 140 - Surface totale : 140.1 - Nbre. d'étages : 4 - Étage du bien : 3 - Nbre. de chambres : 4 - Nb. de pièces : 5 - Nb. de salles d'eau : 2 - Nb. de WC : 2