Vente Maison/villa 7 pièces

Description

iad France - Audrey Le Mao () vous propose : Vente villa contemporaine de luxe avec vue mer et piscine à Sainte-Maxime - Secteur du Sémaphore Dans le secteur très recherché du Sémaphore à Sainte-Maxime, découvrez cette magnifique villa contemporaine de 330 m² environ, construite en 2025, offrant des prestations luxueuses et une très belle vue mer . Édifiée sur un terrain paysager de 1 500 m² environ, cette propriété récente bénéficie d'un environnement calme et privilégié, tout en étant située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Sainte-Maxime et de ses commodités. Dès l'entrée, la villa dévoile de beaux volumes et des espaces de réception élégants. Elle se compose d'un vaste hall d'accueil avec vestiaire et toilettes invités, d'un lumineux séjour ouvert sur une superbe terrasse et un agréable patio agrémenté d'une fontaine, ainsi que d'une salle à manger et d'une cuisine américaine entièrement équipée, prolongée par un cellier. L'espace nuit accueille cinq belles suites, chacune disposant de sa propre salle d'eau et de ses toilettes, garantissant confort et intimité à leurs occupants. Une buanderie, une cave à vins et un dressing d'hiver viennent compléter les prestations de cette propriété. À l'extérieur, le jardin joliment complanté accueille une superbe piscine à débordement, véritable invitation à la détente, face à un panorama exceptionnel sur la mer. Un garage, la climatisation réversible et le double vitrage viennent parfaire le confort de cette villa aux prestations haut de gamme. Une propriété contemporaine rare à Sainte-Maxime, idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant architecture récente, volumes généreux, calme absolu et proximité du centre-ville. Une adresse privilégiée au cOEur du Sémaphore, pour profiter pleinement de l'art de vivre sur la Côte d'Azur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Le Mao EI (ID 97901), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 500242474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr Descriptif : - Surface habitable : 330 - Surface totale : 330 - Superficie terrain : 1500 - Nbre. d'étages : 2 - Nbre. de chambres : 5 - Nb. de pièces : 7 - Terrasse