Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Bruno Quertier vous propose: Maison familiale 5 pièces (102 m²) - 4 chambres, sous-sol total, garage et grande terrasse - Issou (78440) À poser vos valises ! Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un côté, édifiée sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 416 m², idéalement située au calme à Issou (à proximité immédiate de la gare d'Issou-Porcheville). Elle offre des volumes fonctionnels et une luminosité optimale grâce à sa double exposition Nord-Sud : Un espace de vie chaleureux : Une entrée accueillante (6 m²) dessert un séjour lumineux et traversant, de 26 m² agrémenté d'un poêle à granulés MCZ récent (6 ans), ainsi qu'une cuisine dinatoire aménagée et équipée (10,m²) fermée. Un WC indépendant complète ce niveau. Un coin nuit familial : L'étage dispose de 4 chambres dont une de 18 m² et d'une salle d'eau (douche à l'italienne) moderne avec WC. Des prestations soignées et récentes : Maison en très bon état général ne nécessitant aucun travaux. Chaudière gaz de 6 ans, double vitrage PVC sur l'ensemble des ouvrants, volets roulants électriques au rez-de-chaussée, adoucisseur d'eau (6 ans) et raccordement à la fibre optique. De précieux espaces annexes : Un sous-sol compartimenté en 3 pièces (41,5 m²) offrant un fort potentiel de rangement ou d'aménagement, ainsi qu'un garage carrelé de plus de 20 m² avec porte motorisée (accès direct maison et jardin) et espace buanderie. Un extérieur convivial : Profitez pleinement des beaux jours sur une vaste terrasse de 40 m² prolongée par un jardin agréable équipé d'un abri. Stationnement facile devant la maison. Les points forts : 4 chambres. Aucun travaux à prévoir (chaudière, poêle et adoucisseur récents). Sous-sol + garage motorisé + stationnement extérieur + Terrasse de 40 m². Une opportunité rare sur le secteur pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Quertier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 894263607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 102 - Surface totale : 102 - Surface terrasse : 40 - Nbre. d'étages : 2 - Nbre. de chambres : 4 - Nb. de pièces : 5 - Nb. de salles d'eau : 1 - Nb. de WC : 2 - Terrasse - Nb. Parking : 1 - Cave