À LOUER : Appartement T3 situé à Sedan, (08200). Ce bien....

Description

À LOUER : Appartement T3 situé à Sedan, (08200). Ce bien spacieux offre une surface habitable de 84 m², idéal pour une petite famille ou des professionnels à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres confortables. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. La cuisine, quant à elle, est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et convivial. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos goûts et vos besoins. Situé dans un environnement calme, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commerces et aux transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. De plus, sa proximité avec le centre-ville et la gare en fait un emplacement de choix pour ceux qui souhaitent profiter des commodités urbaines tout en bénéficiant d'un cadre paisible. L'appartement dispose également de plusieurs atouts pratiques, tels qu'un branchement pour machine à laver, des placards intégrés pour un rangement optimal, ainsi qu'un grenier pour stocker vos affaires. Un interphone est également présent pour votre sécurité et votre confort. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, praticité et emplacement privilégié. Loyer de 490,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 515,54 euros. Les honoraires charge locataire sont de 939,06 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 256,34 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 514 et 2 048 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.