A LOUER : LILLE BOIS BLANCS - T2 DE 36,32 M² AVEC CHAMBR....

Description

A LOUER : LILLE BOIS BLANCS - T2 DE 36,32 M² AVEC CHAMBRE EN MEZZANINE Situé sur l'avenue de Dunkerque, dans le quartier recherché de Bois Blancs à Lille, venez découvrir cet agréable appartement T2 de 36,32 m², situé au 2ème étage d'un immeuble sans ascenseur. Le logement se compose d'une entrée desservant une pièce de vie avec un coin cuisine aménagée, offrant un espace convivial pour le quotidien. Vous trouverez également une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un lavabo, ainsi que des WC séparés. À l'étage, une chambre en mezzanine vient compléter ce bien et apporte un agencement original permettant de distinguer les espaces de vie et de nuit. Côté emplacement, vous profiterez d'une situation idéale, au pied du métro et à proximité immédiate des commerces et commodités. Un secteur pratique et bien desservi, idéal pour profiter pleinement de la vie lilloise. Chauffage individuel électrique. Disponible à partir du 6 décembre 2026. Loyer de 547,90 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 570,32 euros. Les honoraires charge locataire sont de 476,52 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 110,05 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 300 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 507,9 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 570,224 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.