A LOUER Bel appartement de type T3 situé dans la résiden....

Description

A LOUER Bel appartement de type T3 situé dans la résidence Lyautey à Dax. Ce charmant appartement offre une surface habitable de 63 m², comprenant 3 pièces dont 2 chambres et une salle de bain. L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel avec des convecteurs électriques, assurant un confort thermique optimal. Il dispose également d'une terrasse pour profiter des beaux jours et d'une place de parking pour faciliter le stationnement. L'orientation de l'appartement est à l'ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Situé au 2ème étage sans ascenceur, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable. La résidence Lyautey est idéalement située à proximité de nombreux commerces et services. Vous trouverez des supermarchés tels qu'Intermarché Express, Carrefour City, des écoles comme l'École maternelle Lucie Aubrac et des pharmacies telles que Pharmacie Lacausse à quelques pas de chez vous. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques et des boulangeries sont également accessibles à proximité. Cet appartement T3 à louer à Dax est idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un logement confortable et bien situé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 745,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 770,54 euros. Les honoraires charge locataire sont de 701,08 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 191,38 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 330 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.