À LOUER : Appartement rénové T2 situé à Saint-Raphaël, s....

Description

À LOUER : Appartement rénové T2 situé à Saint-Raphaël, secteur Valescure (83700). Ce bien de 30 m² se trouve au premier étage d'une résidence calme et sécurisée, offrant un cadre de vie agréable et paisible. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, idéal pour profiter de moments de détente. La cuisine américaine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas dans un espace convivial. Vous disposerez d'une chambre ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle. De plus, un balcon est présent, vous offrant un espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Le chauffage est individuel, avec un système de climatisation électrique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement est également meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'ameublement. Pour votre commodité, une place de parking est incluse, facilitant le stationnement de votre véhicule. La résidence est dotée d'un ascenseur, rendant l'accès à votre appartement encore plus pratique. Cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un logement confortable et bien situé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 695,00 euros par mois charges comprises dont 31,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 717,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 393,25 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 91,66 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 620 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.