À LOUER ! Découvrez cet appartement T2 lumineux et accue....

Description

À LOUER ! Découvrez cet appartement T2 lumineux et accueillant situé à Fréjus, secteur Caïs. Avec une superficie de 48 m², cet espace de vie est idéal pour les couples ou les personnes en quête d'un cocon confortable. Dès votre entrée, vous serez séduit par la disposition fonctionnelle de cet appartement. Il se compose d'une belle chambre, d'un salon spacieux et d'une cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Vous apprécierez également la salle de bain moderne, parfaite pour vos moments de détente. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite vos déplacements au quotidien. Profitez d'un balcon ensoleillé orienté au nord-est, idéal pour savourer votre café du matin ou pour vous détendre après une longue journée. Le chauffage individuel électrique par convecteurs vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. De plus, vous disposerez d'une place de parking, un atout précieux dans cette belle région. La localisation est un véritable plus : à proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies, tous accessibles à moins de 500 mètres. Les écoles et les universités sont également à proximité, rendant cet appartement parfait pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et dynamique à Fréjus. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 790,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 812,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 624,78 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 145,62 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 445 et 601 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.