À LOUER - Appartement T3 avec jardin privatif à Luisant ....

Description

À LOUER - Appartement T3 avec jardin privatif à Luisant Situé au sein d'une résidence moderne et agréable, découvrez ce bel appartement T3 de 61 m², offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'une cuisine entièrement aménagée. Situé en rez-de-jardin d'un immeuble avec ascenseur, ce logement dispose de nombreux atouts. Vous pourrez notamment profiter d'une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif, idéal pour vos moments de détente en extérieur. Deux places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique par radiateurs. Vous profiterez de la proximité immédiate de nombreux commerces, ainsi que de plusieurs établissements scolaires. Les pharmacies et autres services de santé sont également facilement accessibles. Les transports en commun et les commodités du quotidien se trouvent à proximité, tout comme des bornes de recharge pour véhicules électriques. N'attendez plus pour venir le découvrir !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 760,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 785,54 euros. Les honoraires charge locataire sont de 676,06 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 186,22 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 515 et 697 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.