À LOUER : Appartement T2 situé à Reims, dans le code pos....

Description

À LOUER : Appartement T2 situé à Reims, dans le code postal 51100. Ce bien immobilier offre une superficie de 48 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le confort nécessaire. La cuisine est aménagée et équipée, permettant de préparer vos repas dans un espace convivial. Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois d'hiver. L'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement, et un emplacement de parking est également inclus, un atout considérable dans une ville dynamique comme Reims. Situé dans un quartier résidentiel, cet appartement bénéficie de la proximité de plusieurs commodités. À moins de 500 mètres, vous trouverez un supermarché Aldi, ainsi qu'une pharmacie, ce qui rend le quotidien plus pratique. De plus, plusieurs établissements scolaires, tels que le GRETA de la Marne et Les Campaschool, sont accessibles à moins de 2500 mètres, ce qui est idéal pour les familles. Pour les amateurs de loisirs, plusieurs boulangeries et commerces de proximité sont également à portée de main. Enfin, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, répondant aux besoins des conducteurs soucieux de l'environnement. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre agréable et pratique à Reims. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 722,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 744,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 541,01 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 147,68 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 439 et 594 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.