CITYA BOURGUIGNON PALLUAT propose à la location à LYON, ....

Description

CITYA BOURGUIGNON PALLUAT propose à la location à LYON, Grande Rue de la Guillotière, à proximité du métro Garibaldi, un appartement T2 de 62,13 m² situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble des années 70. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour double, d'une cuisine avec meuble évier, d'une chambre lumineuse avec placard, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un dégagement. Vous bénéficiez d'une cave et d'un garage en sous-sol. Eau froide collective. Eau chaude et chauffage individuels gaz Disponible le 3 novembre. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 780,74 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 803,16 euros. Les honoraires charge locataire sont de 815,15 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 188,25 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 962 et 1 302 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 700,74 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 037,571 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.