T3 57M²-Rénové -A proximité Avenue Roger Salengro-Tram T1 ET T6

Description

À quelques pas de l'avenue Roger-Salengro, découvrez cet appartement de trois pièces de 57m² situé dans une résidence fermée, bien entretenue et équipée d'un ascenseur. Son agencement fonctionnel comprend un séjour permettant d'aménager un espace salon et un coin repas. La cuisine semi-ouverte prolonge la pièce de vie tout en conservant un espace dédié à la préparation des repas. Desservies depuis l'entrée, les deux chambres bénéficient d'un accès indépendant du séjour. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent l'ensemble. Au quotidien, vous profitez de la proximité des commerces, supermarchés et restaurants. Les tramways T1 et T6 facilitent vos déplacements dans l'agglomération lyonnaise. Un appartement à découvrir pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif. Charges de copropriété : 110 € par mois. Taxe foncière : 875 € par an. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 35. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 400,00 €. Honoraires 6.32 % TTC inclus charge acquéreur (174 000,00 € hors honoraires). " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " AV TRANSACTION Nessrine JARMOUD Nessrine JARMOUD, conseiller immobilier, a le statut d\'agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). L'agent est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AV TRANSACTION (AVT), titulaire de la Carte professionnelle CPI 7515 447 CCI de Paris Île-de-France. RSAC N° 880 175 906 (EI) Ville du greffe : Lyon (69000) Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501824681 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr. Transport : Ligne TRAM T1 ET T6 Numéro de mandat : 14785 Plus d'information : - Calme - Aménagement pour handicapés