Maison Proche toutes commodités avec possibilité de terrain à bâtir

Description

Située dans le charmant village de Locmalo (56160), cette maison de caractère bénéficie d'un cadre paisible tout en étant proche de diverses commodités. Le village offre un environnement verdoyant, propice aux promenades, et reste à quelques minutes des services essentiels tels que commerces, écoles et transports, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. Cette maison d'habitation de 95 m² propose un agencement fonctionnel, la cuisine est entièrement équipée, s'ouvrant sur une salle de séjour/salon conviviale avec poêle à bois, idéale pour recevoir. Les deux chambres garantissent un espace nuit confortable, les combles de 55 m² sont aménageable. Le sous-sol offre un espace de rangement appréciable avec sa cuisine d'été et son espace salon, le terrain de 889 m² permet de profiter d'un extérieur généreux, propice aux activités familiales ou à la détente, le terrain peut être divisé pour détacher une parcelle constructible. Pompe à chaleur, double vitrage PVC, tableau électrique récent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 178 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 500 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Erwan GUEGAN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 529983579 Surface terrain : 889 m².