2 PIECE NEUF AVEC TERRASSE EN PLEINE NATURE – TVA 5,5 % – LIVRAISON DÉBUT 2027

Description

NÎMES - SUPER EMPLACEMENT - T2 NEUF AVEC TERRASSE - TVA 5,5 % - LIVRAISON DÉBUT 2027 CONTACT : Théo GAIFIER - LIVRAISON PRÉVUE DÉBUT 2027 : UNE OPPORTUNITÉ D'EMMÉNAGER PROCHAINEMENT DANS UN LOGEMENT NEUF ! NÎMES - UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ ENTRE VILLE ET NATURE Découvrez une adresse particulièrement recherchée au nord-est de Nîmes, dans un environnement résidentiel calme, arboré et agréable à vivre. Un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités du quotidien, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes routiers et au centre-ville de Nîmes. Un cadre de vie idéal pour profiter du calme et de la verdure sans renoncer aux avantages de la ville. UNE RÉSIDENCE INTIMISTE ET CONTEMPORAINE Implantée dans un environnement verdoyant, cette résidence neuve se compose de seulement 22 logements répartis sur deux bâtiments. Son architecture contemporaine, ses façades aux teintes naturelles et ses espaces paysagers méditerranéens offrent un cadre de vie élégant et apaisant. VOTRE APPARTEMENT T2 DE 45 M² AVEC TERRASSE Situé au 2? étage, cet appartement de 45,05 m² propose des volumes particulièrement agréables et un agencement optimisé. Il comprend : - Un grand séjour avec cuisine ouverte de 27,41 m² - Une terrasse privative de 8 m², accessible depuis le séjour - Une chambre confortable de près de 11 m² - Une spacieuse salle d'eau de 6,65 m² - Des rangements intégrés La cuisine est livrée aménagée et équipée, avec meubles hauts et bas, plaque vitrocéramique et hotte aspirante. DES PRESTATIONS DE QUALITÉ : - Résidence neuve conforme à la RE2020 - Cuisine aménagée et équipée incluse - Volets roulants électriques - Double vitrage et isolation thermique renforcée - Salle d'eau équipée - Ballon thermodynamique individuel - Résidence entièrement sécurisée - Ascenseur PRIX : 157 950€ PARKING COMPRIS UN AVANTAGE FINANCIER MAJEUR : LA TVA RÉDUITE À 5,5 % Profitez d'un prix d'acquisition avantageux grâce à la TVA réduite à 5,5 %, accessible sous conditions pour l'achat de votre résidence principale. ### Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits - Excellentes performances énergétiques RE2020 - Isolation thermique et phonique renforcée - Garanties constructeur jusqu'à 10 ans - Faibles consommations énergétiques Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Theo GAIFIER et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 357 Av. du Professeur Etienne Antonelli 34000 MONTPELLIER Tel :