T4 82M² -3 chambres -Balcon - Cave - Place parking privé

Description

3 chambres, un balcon et un stationnement privatif : découvrez cet appartement de 82,5 m² situé dans une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur. Son agencement distingue les espaces de vie de la partie nuit. Le séjour et la cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, donnent tous deux accès au balcon de 6 m². La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Les fenêtres sont équipées de double vitrage. Une place de stationnement privative dans la résidence et une cave sont incluses dans le prix de vente. À proximité, le tramway T5 et les lignes de bus facilitent les déplacements. Les commerces et les établissements scolaires environnants permettent de concilier vie de famille et commodités au quotidien. Charges de copropriété : 192 € par mois, comprenant le chauffage collectif, l'eau froide et l'entretien des parties communes. Taxe foncière : 1 170 € par an. Contactez-moi par téléphone ou par messagerie pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 80. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 300,00 €. Honoraires 7.59 % TTC inclus charge acquéreur (158 000,00 € hors honoraires). " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " AV TRANSACTION Nessrine JARMOUD Nessrine JARMOUD, conseiller immobilier, a le statut d\'agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). L'agent est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AV TRANSACTION (AVT), titulaire de la Carte professionnelle CPI 7515 447 CCI de Paris Île-de-France. RSAC N° 880 175 906 (EI) Ville du greffe : Lyon (69000) Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501824689 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr. Numéro de mandat : 14966 Plus d'information : - Calme - Aménagement pour handicapés