GERZAT – Maison de caractère en ossature bois avec jardin, terrasse, 4 chambres et bureau !

Description

GERZAT - Maison de caractère en ossature bois avec jardin, terrasse, 4 chambres et bureau ! Située sur la commune de Gerzat, à proximité des commerces, des écoles et des transports, découvrez cette maison de caractère à ossature bois offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Construite en 1983, cette maison de 102 m² habitables propose cinq pièces, dont quatre chambres et un bureau. Une configuration idéale pour accueillir une famille et disposer d'un espace dédié au télétravail ou aux loisirs. Côté confort, le bien bénéficie de plusieurs caractéristiques appréciables : les menuiseries ont été remplacées en 2020 et la maison dispose également d'une isolation par l'extérieur. Le chauffage est électrique. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos de 261 m², agrémenté d'une terrasse, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis et profiter des beaux jours. Un garage ainsi qu'une place de stationnement complètent ce bien. Vous apprécierez également sa situation géographique, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports, facilitant ainsi les déplacements et la vie de tous les jours. Une maison pleine de caractère, offrant de beaux espaces et un extérieur agréable, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie pratique et convivial. Une opportunité à découvrir sur Gerzat ! N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite. Vous pourrez ainsi apprécier pleinement les volumes et le potentiel de cette maison atypique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carlos GOMES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°925 172 124 Greffe de CLERMONT FERRAND) (réf. 619126 ) Nom du négociateur : GOMES Carlos