Cottage avec jardin

Description

CABOURG, EXCLUSIVITE, à 750 m de la plage, cottage 4 pièces de 37,69 m² Loi CARREZ (42,67 m² au sol), offrant : séjour traversant avec poêle à bois donnant sur terrasse, cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur terrasse. A l'étage : palier, deux chambres, salle d'eau, wc séparés. Au deuxième étage : chambre. Grand jardin environnant. Place de parking privative couverte. Parfait état. Organisez votre visite! Cette annonce référence 354035 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE DEVOS (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 84080777000028. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 179 Charges prévisionnelles annuelles : 864,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/12/2022 CLASSE ÉNERGIE : E (329 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (10 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1 120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : EMILIE DEVOS