Bourgueil maison 4 chambres, cuisine, salon/séjour

Description

Nichée sue les hauteurs de Bourgueil (37140), cette maison bénéficie d'un cadre paisible en milieu rural, tout en étant proche des commodités essentielles. La ville est renommée pour ses vignobles et sa gastronomie, offrant aux résidents un accès facile aux marchés locaux et aux services de proximité, tout en promettant une qualité de vie exemplaire dans un environnement verdoyant. L'extérieur de la propriété s'étend sur un terrain clos de 1124 m² avec une vue dégagée sur la campagne, comprenant un jardin et une terrasse idéals pour des moments de détente. À l'intérieur, la maison offre 122 m² environ de surface habitable. Elle se compose de six pièces, incluant un salon/séjour avec insert à bois, une cuisine fermée, et quatre chambres. Deux salles d'eau et deux toilettes sont présentes, ainsi qu'un cellier et une cave pour un espace de rangement optimal. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, notamment du placo, le chauffage est assuré par une citerne de gaz et l'insert bois, promettant confort et potentiel d'aménagement selon les besoins du futur propriétaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick MINIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 101676088 Surface terrain : 1124 m².