Maison de 6 pièces de 160 m² à Sainte-Gemme

Description

Cette maison familiale de 6 pièces d'environ 160 m², située à Sainte-Gemme, offre de très beaux volumes et un cadre de vie tourné vers les extérieurs. Construite en 2007 et bien entretenue, elle est pensée pour accueillir confortablement une grande famille, enfants, petits-enfants et amis. Avec ses 4 chambres et ses 2 salles de bains, chacun peut trouver son espace, tout en profitant de pièces de vie conviviales. Le terrain d'environ 6 500 m² est un atout majeur. Il offre une belle sensation d'espace, avec un jardin arboré qui crée une atmosphère agréable et préservée. Cet environnement permet de profiter du plein air, de jardiner et d'organiser des moments en extérieur. La grande terrasse de 250 m² prolonge naturellement les pièces de vie vers le jardin et devient un véritable espace à vivre aux beaux jours. La présence d'une piscine chauffée renforce le caractère convivial de la propriété. La maison dispose également de plusieurs places de stationnement, ce qui facilite l'accueil des proches. Un gîte indépendant complète l'ensemble et permet de recevoir de manière autonome ou d'envisager un projet d'accueil, tout en préservant la tranquillité de chacun. La propriété est également équipée de panneaux solaires. L'organisation intérieure de plain-pied met en valeur les volumes et le confort du quotidien. Les grandes pièces permettent de se projeter facilement dans différents modes de vie : maison de famille à l'année ou lieu de rassemblement pour les vacances. La qualité générale et l'entretien régulier en font un bien adapté aux acquéreurs en quête d'espace, de fonctionnalité et d'un environnement extérieur généreux. Caractéristiques techniques - DPE : C Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle ; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur ; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir