Très grand extérieur : T4 de 65,5m² avec extérieur 38,5m²

Description

Cadre de vie : entre les monts du Forez, les paysages du Pilat et les vallées ligériennes, la Loire bénéficie d'un climat tempéré aux influences continentales, dans un territoire associant patrimoine, bassins d'emploi et qualité de vie. Pensé pour la vie de famille, cet appartement T4 de 65,5m² à Saint-Étienne (42000) coche toutes les cases : il s'ouvre sur un très grand extérieur privatif, comme une pièce de plus au grand air. En rez-de-jardin, il profite d'un très grand extérieur privatif de 38,5m², accessible de plain-pied. On peut y installer à la fois une grande table et un coin détente. À l'intérieur, on découvre une surface habitable de 65,5m², répartie en 4 pièces : un séjour avec sa cuisine et trois vastes chambres, complétés par les sanitaires. Au total, ce sont 104m² à vivre, dedans comme dehors. Exposé Sud-Est, le salon reçoit le soleil dès le matin et se prête aussi bien aux soirées tranquilles qu'aux dîners entre amis. Commerces, écoles et services se trouvent à proximité, tout comme les principaux axes de circulation. Adresse exacte : Chemin du Bardot, Saint-Étienne Côté consommation, le logement affiche une classe énergétique A et une classe GES A, gage de factures allégées. La construction répond aux dernières exigences thermiques et phoniques, pour un confort durable et des charges maîtrisées. La livraison est prévue au 4e trimestre 2027 : vous pourrez emménager dans moins de deux ans. L'appartement est proposé à 143.100 €, avec des fraisde notaire réduits. Des avantages particulièrement attractifs peuvent vous être réservés : parlons-en. Vous achetez pour la première fois ? Le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources, finance une partie du prix sans aucun intérêt. Les garanties constructeur s'appliquent : parfait achèvement, biennale et décennale. Contactez FLORENCE : plan, prix et modalités vous sont envoyés sur simple demande, pour préparer votre projet sereinement. Photos non contractuelles. FLORENCE FORESTIER - Conseiller immobilier, BLG Immobilier Réf. 111