Maison familiale rénovée 133m² - Terrain 1389m² - Ychoux

Description

Située au calme tout en étant en coeur d'Ychoux, cette maison des années 1950 a été entièrement rénovée et offre un cadre de vie confortable, à proximité immédiate des écoles, commerces, services et de la gare SNCF. Les atouts : -133 m² habitables - DPE C -Maison rénovée -Isolation thermique par l'extérieur -Toiture et électricité récentes -Ballon thermodynamique -Poêle à granulés + radiateurs électriques à inertie -Fibre, volets et portail électriques -Tout-à-l'égout Agencement : Entrée avec rangements, salon lumineux avec poêle à granulés et salle à manger offrant un bel espace de 50m² , cuisine aménagée et équipée récente avec cellier, 3 chambres de 12 à 13,8 m², bureau indépendant ouvert sur le jardin (télétravail, indépendant ou chambre d'amis), salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, WC indépendant. Extérieurs : Terrain clos et arboré de 1 389 m² avec terrasse semi-couverte en travertin exposée sud, terrasse bois attenante à la cuisine, garage, atelier et 2 carports. Emplacement : Tout à pied : écoles, commerces, restaurants, services et équipements sportifs. Forêt et pistes cyclables à proximité. Gare SNCF à 5 min, A63 à 8 min. Bordeaux et le Bassin d'Arcachon accessibles facilement en train. Une maison familiale rénovée, idéale pour profiter du calme, d'un grand terrain et de toutes les commodités du centre d'Ychoux.