Appartement T4 90,1m² - terrasse 55m² - Villeurbanne

Description

Villeurbanne ! Au 6e étage, ce charmant 4 pièces, d'une surface habitable de 90,1m², se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte, de trois chambres paisibles, d'une salle de bains moderne avec baignoire, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Il prend place au sein d'une résidence neuve de qualité. Il profite d'une terrasse exceptionnelle de 55m². Une surface extérieure hors du commun pour recevoir, installer un coin repas ou profiter du soleil en toute tranquillité. Certifié HQE (Haute Qualité Environnementale), le bâtiment est une construction durable, pensée pour limiter son impact sur l'environnement : la consommation d'énergie est réduite et le cadre de vie plus sain. Avec une classe énergétique A, la meilleure de l'échelle, l'appartement affiche des consommations particulièrement faibles. Une isolation thermique et phonique performante garantit un intérieur confortable en toute saison : frais en été, doux en hiver, et au calme. Livraison prévue au 4e trimestre 2027. Commerces, écoles, services et transports se trouvent à proximité, pour un quotidien pratique. Adresse exacte : 0002 PL. DES BUERS, Villeurbanne Prix : 380.000 € Classe énergétique A - Classe GES A Vous profiterez aussi de charges maîtrisées et du prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat en résidence principale, ainsi que des frais de notaire réduits, et de dispositifs fiscaux avantageux, sous réserve d'éligibilité. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités. Acheter dans le neuf, c'est aussi bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale. Confort, économies et respect de l'environnement : un choix d'avenir qui n'attend plus que vous. N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir le plan et la grille de prix. *Photos de synthèse non contractuelles, exemple d'aménagement possible* BLG Immobilier - LEVAILLE Laurence - Réf. 56