Maison T4 de 80m² à Fouras + 202m² d'extérieur

Description

SPACIEUSE maison T4 de 80m² à Fouras avec 202m² d'extérieur. EN BREF * Maison à Fouras (17450) * Prix : 319.900 € * SURFACE HABITABLE : 80m² - beaux volumes * 4 pièces dont 3 GRANDES chambres * EXTÉRIEUR EXCEPTIONNEL de 202m² : un jardin de 194m² et une terrasse de 8m² * Livraison : 4eme trimestre 2027 * Classe énergétique A * Classe GES A * Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel, fibre optique, placards intégrés * Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme * Frais de notaire réduits LE LOGEMENT L'espace de jour s'articule autour d'une cuisine ouverte sur un séjour spacieux. La partie nuit réunit trois JOLIES chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé. C'est l'espace supplémentaire qui manquait : une chambre en plus, un bureau, une pièce d'amis. Une surface qui accompagne l'évolution des besoins d'un foyer. La maison ne se distingue pas seulement par ses mètres carrés : elle offre une vraie indépendance au quotidien. Un extérieur de 202m² ne se trouve pas à tous les coins de rue. Cette surface change radicalement l'usage de la maison une bonne partie de l'année, et pèse très lourd au moment de la revente. Côté jardin, place aux déjeuners en famille, aux jeux des enfants et aux soirées d'été. Un poste souvent sous-estimé : les frais de notaire sont ici sensiblement réduits. Éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources, la maison permet aux primo-accédants de financer une partie de leur achat sans intérêts. CONFORT ET PERFORMANCE Résultat des diagnostics : Classe énergétique A, Classe GES A. LE SECTEUR S'installer à Fouras, c'est bénéficier d'un cadre de vie recherché sans renoncer à la proximité des services et des axes de circulation. VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS ? Parlons de votre projet : nous vous accompagnons de la première question à la remise des clés. D'autres lots sont disponibles dans ce programme. Recevez les plans et un accompagnement personnalisé : contactez BLG Immobilier pour organiser un rendez-vous. Visuels et photographies non contractuels. Votre contact dédié pour ce bien : BLG Immobilier Océane LIPPMANN Réf. 226