Superbe maison de plain-pied de 4 pièces avec terrasse, jardin, garage et deux places de stationnement !

Description

Nouveauté Romain Da Costa Oliveira - SAFTI Immobilier ! Située à Marckolsheim, je vous invite à venir découvrir cette charmante maison de plain-pied surélevée, implantée sur un terrain de 6,19 ares. Ce bien vous offrira un cadre de vie agréable, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité ! Vous apprécierez particulièrement son environnement calme et paisible, ainsi que sa situation géographique privilégiée : à seulement 15 minutes de Sélestat, de l'Allemagne, et à 30 minutes de Colmar. D'une surface habitable de 89 m², cette maison de plain-pied se compose : d'un hall d'entrée avec placard intégré, d'une cuisine dinatoire, d'un agréable salon-séjour baigné de lumière. Ces pièces bénéficient d'un accès direct à la terrasse et au jardin. La visite se poursuit avec 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Ce bien dispose également d'un grenier et d'un sous-sol complet comprenant : une cave, une salle de jeux, un local technique chaufferie et un grand garage avec espace atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse pavée, d'un joli jardin, d'un potager ainsi que d'une cour pavée facilitant le stationnement de plusieurs véhicules. Côté équipements, cette maison construite en 1971 dispose de menuiseries en double vitrage PVC, de volets roulants manuels et électriques, de la fibre optique, d'une porte de garage motorisée ainsi que d'un système de chauffage central et de production d'eau chaude sanitaire assuré par une chaudière au fioul. Quelques travaux de rafraîchissement et d'isolation seront à prévoir afin de la remettre au goût du jour. Maison disposant d'un joli potentiel. A visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 258 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DA COSTA OLIVEIRA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834813982 Surface terrain : 619 m².