ARÈS Une propriété d'architecte aux volumes remarquables, à deux pas du Bassin

Description

À quelques pas du Bassin et du centre-ville d'Arès, découvrez cette superbe maison d'architecte de plain-pied développant 323 m2 habitables, implantée sur une parcelle paysagée de 976 m2 avec piscine. Construite en deux étapes, en 1992 et 1994, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité et son agencement offrant de multiples possibilités. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un séjour de plus de 50 m2 ouvert sur le jardin, ainsi qu'un second salon permettant de profiter de différents espaces de détente. La cuisine indépendante et entièrement équipée complète cet ensemble. La maison dispose de quatre chambres avec rangements, de deux bureaux, d'une salle de bains, de trois salles d'eau et de trois WC indépendants. Un sauna et une buanderie viennent enrichir les prestations. À l'extérieur, une belle terrasse d'environ 100 m2 invite à profiter pleinement du parc arboré et de la piscine, dans un environnement agréable et préservé. Un garage complète l'ensemble. Une propriété rare par sa superficie, son architecture de plain-pied et son emplacement privilégié, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace et la proximité immédiate du Bassin. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et les possibilités de cette adresse recherchée. Contactez Fréderic BOUYER (E.I. agent commercial No RSAC: Bx:450115837) Agence BIENENVUE L'AGENCE 137 Bd de la République -33510- Andernos les Bains tél: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par BOUYER Frédéric - SARL - NoRSAC: 450 115 837 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de bordeaux Détails : Nombre de chambre(s) : 6 Nombre de pièces : 8 Mode de chauffage : CONVECTEUR Type de chauffage : ELECTRIQUE Format de chauffage : INDIVIDUEL