Laventie - maison d'architecte 217 m2

Description

Découvrez cette magnifique maison d'architecte dans une zone calme et recherchée. On pose ses meubles ! Au coeur d'une parcelle de près de 1500 m², à proximité de toutes les commodités, cette maison propose de superbes prestations sur 217 m² habitables. Au rez-de-chaussée, cette maison est organisée autour d'un très grand séjour de 44 m² et la flamme de son poêle à granulés : grand espace cuisine, un bureau, un petit salon pouvant être aussi un espace de jeux pour les enfants. Des possibilités incroyables pour vivre heureux en famille. L'étage contient 4 chambres de grande superficie, une grande salle de bain, une salle d'eau, une lingerie et des espaces de rangement... Sans oublier une zone "grenier" parfaitement aménagée pour devenir un espace de rangement ou une zone privilégiée pour un ado ! DPE C et GES C Cette maison est proposée au prix de 624 000 euros (dont 24 000 euros d'honoraires soit 4% du prix). Validation du financement indispensable préalablement à toute visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960 euros et 2710 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LEVIER Pierre Alexis, ou par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a étérédigée sous la responsabilité éditoriale de LEVIER Pierre Alexis, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lille 483483368 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 471983PIAL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pierre Alexis LEVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lille 483483368 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Nom du négociateur : LEVIER Pierre Alexis