Appartement Chelles 2 pièces avec balcon 39 m2

Description

CHELLES ? 2 PIÈCES EN EXCELLENT ÉTAT, BALCON OUEST ET PARKING PRIVATIF En exclusivité avec Carole Decock, découvrez cet appartement de 39 m², parfaitement entretenu, qui offre un cadre de vie pratique à proximité des commerces et des transports. Il comprend une agréable pièce de vie avec un coin cuisine aménagé, une chambre, une salle de bains et des WC indépendants. Son balcon exposé ouest prolonge le séjour et permet de profiter des beaux jours. Une place de stationnement extérieure privative complète ce bien. Au quotidien, vous profitez de nombreuses commodités accessibles à pied : commerces, supermarchés, pharmacie, établissements scolaires et professionnels de santé. La gare de Chelles-Gournay, desservie par le RER E et la ligne P du Transilien, se situe à environ 12 minutes à pied. L'arrêt de bus Aulnoy (l.701)est également accessible en quelques minutes. Un appartement lumineux et fonctionnel, en excellent état, à découvrir lors d'une visite ! Très bon diagnostic : DPE B - GES B -Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 320 euros et 480 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. MANDAT EXCLUSIF n°472241 -PRIX : 177 000 euros (honoraires agence inclus à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DECOCK Carole, ou par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DECOCK Carole, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 21 lots - dont 21 lots habitation. Charges annuelles : 1900 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Nom du négociateur : DECOCK Carole