Maison

Description

77250 - VILLECERF - 9 MIN GARE MORET/VENEUX - MAISON POUR RECEVOIR DE 5 PIÈCES DE 126 M2 LUMINEUSE AVEC GRAND JARDIN efficity l'Agence qui estime votre bien en ligne vous propose, cette maison de PLAIN-PIED pied de 126,56 m² habitables plus environ 30 m² de surface utile (une partie des combles, dépendance et abri de jardin) sur un terrain clos avec fleurs et arbres fruitiers de 1 130 m² dans un charmant village. Elle se compose d'une entrée donnant sur une BELLE PIÈCE DE VIE traversante avec TRIPLE EXPOSITION (est, sud et ouest) de plus de 65 m² avec POÊLE À GRANULÉS, puis un dégagement avec rangement dessert l'accès aux COMBLES, une VASTE cuisine séparée AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE avec espace repas, 2 GRANDES chambres de plus de 16 m² avec PLACARDS donnant sur le jardin, une pièce d'eau avec baignoire, douche et BUANDERIE et un WC séparé. Cette maison dispose également de 8 PLACES DE STATIONNEMENT à l'intérieur du terrain, de COMBLES avec une partie aménageable, d'un espace TERRASSE devant la maison et devant une des chambres, d'une dépendance et d'un abri de jardin, d'une structure de serre, d'un poulailler avec un appentis de jardin ouvert et d'un petit enclos. À PROXIMITÉ DE TOUT gare à 9 min pour Paris Gare de Lyon en moins de 50 min (ligne R), arrêt de bus à 2 min à pied, sur place : école maternelle et élémentaire, bar, restaurant, boulangerie et petite épicerie, salon de coiffure, médiathèque ; supermarché à 5 km et centre commercial à 9 km. Située à 2 kmde Moret-Loing-et-Orvanne, 10 km de Montereau-Fault-Yonne et 13 km de Fontainebleau. Confort thermique maison fraiche l'été, DPE D (combles isolés, ballon d'eau chaude thermodynamique, double vitrage et poêle à granulés) ; toiture refaite. Maison à découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Claire des Diguères - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Melun sous le n°750834855. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France. Nom du négociateur : des Diguères Claire Précision localisation : Hameau La Fondoire