Melun : T2 neuf de 39,30 m² avec balcon et parking

Description

A Melun, L'Adresse vous présente cet appartement neuf de deux pièces de 39,30 m² habitables, situé au deuxième étage dans le secteur de la rue Linné. Il dispose d'un balcon de 4,80 m². Le prix de 172 071 euros TTC à TVA réduite de 5,5 % se décompose en 163 279 euros pour le logement et 8 792 euros pour le stationnement en sous-sol. Le taux réduit est soumis aux conditions applicables, notamment l'acquisition en résidence principale et les plafonds de ressources. La livraison est prévue au troisième trimestre 2028 selon le calendrier communiqué. La chambre séparée permet de distinguer l'espace nuit de la pièce de vie. Pour préparer votre aménagement, nous pouvons regarder ensemble le plan coté et vérifier les dimensions utiles pour les rangements et le mobilier. Le balcon constitue un espace extérieur de 4,80 m². Si vous envisagez d'y installer une petite table ou des plantes, le plan vous aidera à repérer les ouvertures et à préserver une circulation confortable. Nous pouvons également situer la place de stationnement sur le plan du sous-sol et vous présenter les accès à la résidence. Le logement peut convenir à une personne seule ou à un couple à la recherche d'un deux-pièces neuf à Melun. Avant de faire votre choix, vous pouvez comparer les trajets depuis le quartier vers les commerces, les transports ou le lieu de travail que vous fréquentez. Si votre recherche couvre plusieurs communes de Seine-et-Marne, L'Adresse peut vous présenter d'autres logements, puis vous aider à les comparer sur le prix total, la surface, les annexes et le calendrier prévisionnel de livraison. Nous pouvons aussi vous accompagner dans la préparation de votre financement et examiner votre éventuelle éligibilité au prêt à taux zéro, selon votre situation et les conditions de l'opération. Si la vente de votre logement actuel est nécessaire pour acheter, nous pouvons en réaliser l'estimation et vous aider à coordonner le calendrier de vente avec celui de l'acquisition neuve. Contactez L'Adresse pour recevoir le plan, vérifier la disponibilité du logement et du stationnement, confirmer le prix applicable à votre situation et échanger sur votre projet à Melun.