Melun : quatre-pièces neuf de 92,70 m² avec balcon

Description

A Melun, L'Adresse vous présente un appartement neuf de quatre pièces de 92,70 m² habitables, situé au troisième étage d'une résidence du secteur de la rue Linné. Il est exposé à l'est et dispose d'un balcon de 6,60 m². La livraison est prévue au troisième trimestre 2028 selon le calendrier communiqué. Le prix à TVA réduite de 5,5 % est de 277 755 euros TTC pour le logement. Le montant de 286 547 euros TTC correspond au logement et à une place de stationnement en sous-sol valorisée à 8 792 euros. La disponibilité de cette place et le prix applicable à votre projet sont à confirmer. Le taux réduit est soumis aux conditions applicables, notamment celles liées à l'achat en résidence principale et aux plafonds de ressources. Les quatre pièces permettent d'envisager plusieurs aménagements selon la composition de votre foyer. Une chambre peut par exemple être utilisée comme bureau ou comme chambre d'amis. Avant de choisir la disposition du mobilier, nous pouvons reprendre le plan coté avec vous et regarder les dimensions utiles, la circulation entre les pièces et l'emplacement des ouvertures. Le balcon ajoute un espace extérieur à l'appartement. Son plan permet de vérifier l'espace disponible si vous envisagez d'y installer une table, des sièges ou des plantations. Pour apprécier le secteur à Melun, vous pouvez comparer les trajets qui comptent pour vous, vers le travail, les commerces, les transports et les établissements scolaires. L'Adresse peut vous présenter d'autres quatre-pièces neufs en Île-de-France et vous aider à comparer les plans, les espaces extérieurs, les délais de livraison et le budget total. Nous pouvons également reprendre le détail de ce prix pour distinguer le montant du logement et celui du stationnement. L'Adresse vous accompagne dans la préparation de votre financement et peut étudier votre éventuelle éligibilité au prêt à taux zéro selon votre situation et les conditions de l'opération. Si l'acquisition dépend de la vente d'un bien, nous pouvons en réaliser l'estimation et vous aider à coordonner le calendrier des deux opérations. Contactez L'Adresse pour recevoir le plan coté, confirmer les conditions d'achat et échanger sur votre recherche à Melun.