Melun, 3 pièces neuf de 58,63 m² avec balcon

Description

A Melun, L'Adresse Romainville vous propose un appartement neuf de trois pièces au deuxième étage. Le plan de réservation indique 58,63 m² habitables et un balcon de 5,38 m² accessible depuis le séjour. Le prix affiché est de 216 448 euros TTC avec une TVA de 20 %, pour un achat dans les conditions de droit commun et sous réserve de disponibilité. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2028 selon le calendrier communiqué. La pièce de vie de 24,80 m² réunit le séjour et la cuisine ouverte. Vous pouvez étudier l'implantation du coin repas à proximité de la cuisine et garder le passage vers le balcon dégagé. Les deux chambres mesurent respectivement 12,62 m² et 10,49 m². Selon la composition de votre foyer, la seconde peut servir de chambre d'enfant, de chambre d'amis ou de bureau fermé. Le dégagement dessert une salle de bains de 4,83 m² et des WC indépendants de 2,33 m². Le plan coté permet de vérifier les largeurs de circulation, le sens des portes et l'emplacement des ouvertures avant de choisir votre mobilier. Les équipements dessinés en pointillé dans la cuisine sont indicatifs. Nous pouvons vérifier avec vous les prestations prévues dans la notice de vente. Le logement se situe dans un quartier résidentiel de Melun où le dossier du programme signale des commerces, des écoles et des services de proximité. Nous pouvons examiner avec vous les déplacements utiles au quotidien, selon votre lieu de travail, vos habitudes et vos besoins. Dans le cadre d'un achat sur plan, L'Adresse vous aide à lire le plan, la notice descriptive et le calendrier prévisionnel, ainsi qu'à anticiper les appels de fonds liés à l'avancement du chantier. Si vous envisagez de louer le logement, nous pouvons étudier les loyers comparables et les charges prévisionnelles sur la base d'éléments vérifiables. L'Adresse vous accompagne dans votre recherche à Melun et en Île-de-France, dans l'étude de votre financement et dans la vérification des conditions d'accès au prêt à taux zéro si vous achetez votre résidence principale. Si votre projet dépend de la vente d'un autre bien, nous pouvons l'estimer et préparer le calendrier de la revente avec vous. Contactez L'Adresse Romainville pour recevoir le plan coté et vérifier la disponibilité, les conditions de vente et les solutions de financement adaptées à votre projet.