Arras – Maison 4 chambres, sous-sol aménagé et jardin clôturé

Description

Située à Arras, cette maison mitoyenne d'un seul côté a été bien entretenue. Elle offre une base saine pour un premier achat et un intérieur à remettre au goût du jour. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour, un WC et une cuisine donnant sur l'ancien garage. Sa porte ayant été remplacée par une porte-fenêtre, cet espace peut être aménagé en pièce supplémentaire selon vos besoins. À l'étage, le palier dessert quatre chambres et une salle d'eau avec douche récente. L'une des chambres peut aussi faire office de bureau. Le sous-sol complet aménagé comprend une cuisine d'été, une seconde salle d'eau et de l'espace pour le rangement. Il donne directement accès au jardin, un atout pour les repas en extérieur. Le jardin arboré est entièrement clôturé et exposé ouest, pour profiter du soleil en fin de journée. Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage, un poste déjà réalisé qui limite le budget de rénovation. La maison dispose d'un chauffage central au gaz de ville. DPE E · GES E Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi. Christophe BRASSART - Conseiller immobilier SAFTI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 142 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 135 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 5,19 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BRASSART - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 982112385 Surface terrain : 489 m².