Maison accueillante et fonctionnelle avec potentiel

Description

En centre ville, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, notamment des bus gratuits, venez découvrir cette maison offrant un agencement fonctionnel et un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée desservant un salon, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée. Une salle de douche et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins en bureau, dressing ou espace de rangement. Côté extérieur, vous profiterez d'une cour située à l'arrière de la maison, ainsi que d'une dépendance offrant un espace de stockage complémentaire. Les prestations : - Menuiseries principalement en PVC double vitrage. - Raccordement au tout-à-l'égout. - Electricité refait à neuf. - Système d'alarme, avec possibilité de reprise du contrat. - Cave et dépendance. - Grenier aménageable. - Cour extérieure. - Possibilité de reprendre la location d'un garage situé dans une rue à proximité, si souhaité. Quelques travaux de rafraîchissement peuvent être envisagé. Ils ne sont toutefois pas indispensables : la maison est parfaitement habitable en l'état et vous permettra de réaliser progressivement les aménagements selon vos goûts et vos envies. Une maison fonctionnelle, offrant un potentiel d'aménagement intéressant, idéale pour un premier achat ou pour un projet de vie à personnaliser ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 174 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Evelyne FACOMPRÉ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 901335182 Surface terrain : 102 m².