5 bonnes raisons de choisir ce T4 de 96m² à Gap

Description

Vous cherchez un T4 à Gap ? Voici 5 bonnes raisons de choisir celui-ci. 1 - DE L'ESPACE POUR CHACUN Vous disposez de 96m² habitables. Le logement se trouve au 1er étage d'une résidence récente. Le séjour avec cuisine ouverte rassemble la vie commune, tandis que trois chambres spacieuses offrent à chacun son espace. Bonne nouvelle : le logement est déjà livré, vous n'avez pas à attendre la fin d'un chantier. 2 - UN VRAI ESPACE DEHORS Vous profitez d'une terrasse exceptionnelle de 81m² : à cette dimension, c'est une véritable pièce supplémentaire. Vous disposez aussi d'un parking et d'un box, de quoi ne plus chercher de place en rentrant chez vous. Aux beaux jours, l'extérieur devient une pièce à part entière : petits-déjeuners au soleil, dîners qui s'étirent, moments de calme après la journée. 3 - LE CONFORT Vous emménagez dans un logement conforme aux dernières normes thermiques et phoniques : température stable en hiver, fraîcheur préservée en été, calme au quotidien. Diagnostic de performance énergétique : Classe énergétique B et classe GES B. Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif et fibre optique : tout est en place dès la remise des clés. 4 - UN ACHAT PLUS FACILE À FINANCER Prix de vente : 345.000 €. Avec des frais de notaire réduits, vous réalisez une économie immédiate sur le montant à réunir. Si c'est votre premier achat, vous pouvez bénéficier du prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une partie du prix est financée sans aucun intérêt. Sur la durée, un logement neuf bien isolé vous aide aussi à mieux maîtriser vos consommations, sans travaux à financer dans les premières années. Votre conseiller peut réaliser avec vous une simulation de financement, sans engagement. 5 - TOUT À PORTÉE DE MAIN À Gap (05000), vous profitez d'un cadre de vie recherché, avec commerces, écoles et transports à proximité. Moins de trajets, plus de temps pour vous : un emplacement bien choisi change le quotidien et préserve la valeur de votre bien dans le temps. Les photos présentées sont non contractuelles. Une question, une envie de visite ? Votre conseiller vous répond : yoni cohen - Conseiller immobilier, BLG Immobilier Réf. 09