À LOUER : Appartement T3 situé en hyper-centre de Tours,....

Description

À LOUER : Appartement T3 situé en hyper-centre de Tours, proche gare. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 70 m², idéal pour une petite famille ou des professionnels à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres lumineuses, parfaites pour se reposer après une longue journée. Le salon, agréable et accueillant, est un espace de vie idéal. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois d'hiver. Situé au troisième étage d'un immeuble de six étages, cet appartement bénéficie d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre logement. L'appartement est sans vis-à-vis, offrant ainsi une vue dégagée qui contribue à une atmosphère paisible. De plus, il est situé dans un quartier bien desservi, avec un accès facile aux commerces et aux transports en commun, ce qui rend vos déplacements quotidiens plus simples. Pour votre confort, un parking extérieur est également à votre disposition. Cet appartement est non meublé, vous permettant de l'aménager selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Tours. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 984,00 euros par mois charges comprises dont 74,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 1 009,54 euros. Les honoraires charge locataire sont de 779,00 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 212,65 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 337 et 455 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.