À LOUER : Appartement T4 situé en plein coeur de Tours, d....

Description

À LOUER : Appartement T4 situé en plein coeur de Tours, dans le secteur dynamique du centre-ville. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 92 m², idéal pour une famille ou des professionnels à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres confortables, permettant ainsi d'accueillir facilement une famille ou de créer un espace de travail. La salle d'eau est bien agencée, offrant un espace fonctionnel pour vos besoins quotidiens. La cuisine est aménagée et équipée. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant un confort optimal. Situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses fenêtres bien orientées. Bien que le bien ne soit pas meublé, cela vous permettra de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. De plus, vous disposerez d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ce bien est idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et des services, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé à Tours. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 250,00 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 28.67 euros ) : 1 278,67 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 025,64 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 279,97 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 991 et 1 341 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.