À LOUER : Appartement récent T4 situé à Gagny (93220). C....

Description

À LOUER : Appartement récent T4 situé à Gagny (93220). Ce bien spacieux offre une surface habitable de 107 m², idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable. Cet appartement lumineux est situé au quatrième étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé. Il compose de quatre pièces, dont trois chambres, permettant ainsi d'accueillir facilement une famille. La suite parentale est un atout majeur, offrant un espace privé et confortable. Vous trouverez également une salle de bain, garantissant un confort optimal pour tous les occupants. La cuisine aménagée s'ouvre sur le séjour, favorisant ainsi les moments de convivialité. Le chauffage est collectif, avec un système à gaz, assurant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. La terrasse fait tout le tour de l'appartement, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. La localisation est également un point fort de ce bien. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, pharmacies, boulangeries et établissements scolaires, rendant le quotidien pratique et agréable. Les transports en commun sont facilement accessibles, permettant de rejoindre rapidement les grandes villes environnantes. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 820,00 euros par mois charges comprises dont 320,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 28.67 euros ) : 1 848,67 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 400,10 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 323,10 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 604 et 817 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.