À LOUER : Appartement T3 situé à Clermont-Ferrand, quart....

Description

À LOUER : Appartement T3 situé à Clermont-Ferrand, quartier MARIVAUX. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 67 m², idéal pour une petite famille ou des professionnels à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de trois pièces, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. La disposition des pièces favorise une circulation fluide et une luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse. Vous trouverez un hall d'entrée avec placard, un séjour donnant sur une terrasse, un cuisine équipée, un espace nuit avec dégagement et grand placard, salle de bains, WC, 2 chambres dont 1 avec placard et donnant sur la terrasse. Un garage privatif et une cave complètent ce bien. Situé dans un environnement pratique, cet appartement bénéficie de la proximité de plusieurs commodités. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable à Clermont-Ferrand. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 855,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 880,54 euros. Les honoraires charge locataire sont de 742,50 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 202,50 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 460 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.