Maison/Villa T4 de 130 m² à Paulhan 34230

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 23743 Située à Paulhan, cette maison de plain-pied construite en 1970 offre une surface habitable de 130 m² et bénéficie d'une exposition Sud-Ouest. Avec son potentiel à rafraîchir, elle constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 51,15 m², idéal pour accueillir famille et amis. La cuisine équipée complète cet espace de vie convivial, offrant tout le nécessaire pour vos moments culinaires. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres spacieuses, mesurant respectivement 17,68 m², 14,52 m² et 12,14 m², ainsi qu'une salle de bain de 13,4 m². Deux WC, dont un indépendant, viennent compléter cet agencement fonctionnel. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse de 41,16 m² et d'un jardin privatif. Une piscine de 50 m² au sel, accompagnée d'un pool house et d'une dépendance, promet de beaux moments de détente en toute intimité. Cette maison, non mitoyenne, est idéale pour une famille ou des acquéreurs en quête d'un projet de rénovation légère tout en étant directement habitable, dans un cadre calme et agréable. Informations financières : La taxe foncière est de 1 881 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Eric Ghirardello, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 845 157 536, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1 800 € Montant maximum : 2 500 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr /