5 bonnes raisons de choisir ce T2 de 41m² à Dax

Description

Vous cherchez un T2 à Dax ? Voici 5 bonnes raisons de choisir celui-ci. 1 - CHAQUE MÈTRE CARRÉ COMPTE Avec 41m² habitables, vous avez toute la place pour vous installer. Le logement se trouve en rez-de-jardin d'une résidence récente. Côté jour, un séjour ouvert sur la cuisine ; côté nuit, une belle chambre, avec une salle de bains et un WC. Livraison prévue au 3eme trimestre 2028 : vous avez le temps d'organiser votre projet sereinement. 2 - UN VRAI ESPACE DEHORS Vous profitez d'un joli balcon de 7m², de quoi installer une table et profiter des beaux jours. En rez-de-jardin, vous y accédez de plain-pied depuis les pièces de vie. Vous disposez aussi de 1 Parking Aerien, de quoi ne plus chercher de place en rentrant chez vous. Un extérieur, c'est un endroit où prendre l'air sans sortir de chez vous, et un atout durable au moment de la revente. 3 - LE CONFORT Vous emménagez dans un logement conforme aux dernières normes thermiques et phoniques : moins de bruit, moins de déperditions, plus de confort. Le diagnostic le confirme : Classe énergétique A et classe GES A. Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif et fibre optique : tout est en place dès la remise des clés. 4 - UN BUDGET MIEUX MAÎTRISÉ Prix de vente : 173.500 €. Avec des frais de notaire réduits, vous réalisez une économie immédiate sur le montant à réunir. Si c'est votre premier achat, vous pouvez bénéficier du prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une partie du prix est financée sans aucun intérêt. Que vous prépariez votre premier achat ou un investissement locatif, une surface comme celle-ci représente une belle opportunité. 5 - TOUT À PORTÉE DE MAIN Vous vous installez à Dax (40100), avec commerces, écoles et transports accessibles à proximité. Moins de trajets, plus de temps pour vous : un emplacement bien choisi change le quotidien et préserve la valeur de votre bien dans le temps. Les photos présentées sont non contractuelles. Envie d'aller plus loin ? Contactez votre conseiller : Océane LIPPMANN - Conseiller immobilier, BLG Immobilier Réf. 09