Superbe appartement T2 48m² - loggia 5m² - parking - Versailles

Description

Versailles ! - IDÉAL INVESTISSEMENT ! Retour à la vente, n'hésitez pas à nous contacter -> Au 2e étage et orienté Sud-Ouest, ce magnifique 2 pièces, d'une surface habitable de 48m², se compose d'une entrée, d'un séjour chaleureux avec cuisine ouverte, d'une chambre bien agencée et d'une salle de bains pratique. Il prend place au sein d'une résidence neuve de qualité. Il profite d'une jolie loggia de 5m², et le prix comprend également un parking. Juste ce qu'il faut pour une petite table et deux chaises : le plaisir de prendre l'air chez soi. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi. Le bâtiment est certifié HQE (Haute Qualité Environnementale) : une construction durable, attentive à son environnement, qui réduit la consommation d'énergie et offre un cadre de vie plus sain. Avec une classe énergétique A, la meilleure de l'échelle, l'appartement affiche des consommations particulièrement faibles. Son exposition Sud-Ouest favorise la lumière naturelle et les apports solaires, un vrai plus pour le confort comme pour les économies de chauffage. Une isolation thermique et phonique performante garantit un intérieur confortable en toute saison : frais en été, doux en hiver, et au calme. Situé à 5 min à pied de la gare de Montreuil. Livraison prévue au 4e trimestre 2028. Commerces, écoles, services et transports se trouvent à proximité, pour un quotidien pratique. Prix : 416.000 € Classe énergétique A - Classe GES A Vous profiterez aussi de charges maîtrisées et du prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat en résidence principale, ainsi que des frais de notaire réduits. Que vous prépariez votre premier achat ou un investissement locatif, une surface comme celle-ci représente une belle opportunité. Acheter dans le neuf, c'est aussi bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale. Un logement performant et durable, à découvrir sans attendre. *Photos de synthèse non contractuelles, exemple d'aménagement possible* BLG Immobilier - LIPPMANN Océane - Réf. 56