Magnifique maison T5 de 115m² - Angers

Description

Angers ** Charmante MAISON 5 PIÈCES de 115m² - FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS ** Situé dans secteur Lafayette-Eblé, au sein du parc Lafayette et à quelques minutes à pied du Tramway Au sein d'un programme de standing proche du centre-ville et des commodités, découvrez une maison de 115m², orientée sud/est, disponible rapidement. Cette maison se compose d'un grand séjour, 4 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et un WC indépendant. Livraison : 4e trimestre 2026. Prix : 474.000 € Classe énergétique A - Classe GES A Pas de frais d'agence, frais de notaire réduits, logement certifié BBC (bâtiment basse consommation d'énergie), nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementale. Un intérieur pensé pour le confort : des volumes bien proportionnés, des rangements faciles à aménager et des pièces qui se meublent sans contrainte. La performance énergétique du bâtiment garde vos factures maîtrisées, été comme hiver, dans un intérieur sain et agréable à vivre. Pas de travaux à prévoir : il ne reste qu'à poser vos meubles et profiter de votre nouveau cadre de vie. Les transports et les grands axes permettent de rejoindre facilement les pôles d'activité. Des matériaux et des équipements récents limitent l'entretien et assurent un confort durable au fil des années. Chaque détail a été réfléchi pour allier esthétique, praticité et bien-être au quotidien. Je vous accompagne à chaque étape : étude de votre budget, recherchedu meilleur financement, signature et remise des clés. Le plan détaillé et toutes les informations sur ce bien vous sont transmis sur simple demande. Une visite ou un rendez-vous peut être organisé rapidement, en semaine comme le week-end. Devenir propriétaire, c'est préparer l'avenir et se constituer un patrimoine solide, pour y habiter comme pour le louer. Un échange rapide, sans engagement, suffit pour vérifier que ce bien répond à vos attentes. Ne tardez pas à vous renseigner : les biens de qualité bien situés trouvent rapidement preneur. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement. Joignable 7/7 - BLG Immobilier Océane LIPPMANN Réf. 26