APPARTEMENT T4 - NEVERS - 74.9 m2

Description

Agréable appartement type 4 : - Entrée, couloir avec placards, - Espace de rangement au fond du couloir, - Séjour, salon lumineux avec balcon sans vis-à-vis donnant sur le parc arboré et calme, - Cuisine équipée avec cellier, - Salle de bain équipée de deux vasques, baignoire, 1 wc séparé, - 1 chambre : avec double porte fenêtre desservant ce balcon donnant sur le parc, - Deuxième chambre : vue dégagée sans vis-vis. Ce bien bénéficie d'un double vitrage et de volet PVC. Appt en très bon état, offre un cadre de vie confortable. Appt possède en sous-sol : cave, 1 garage privatif avec prise, éclairage qui complètent le bien. De plus une isolation extérieure réalisée en 2021, mur, toiture, sous-sol et garage. La chaudière à condensation, gaz de ville, installée 2014. Toute la distribution du chauffage remplacée, remises entièrement à neuf,(les vannes de chaufferie de pieds de colonnes et des appartements), ainsi que les pompes. 2025 tout le réseau enterré a été entièrement remplacé. Aucuns gros travaux à prévoir. Se bien se situe au 3ème étage sans ascenseur, idéal pour être bien au calme. Charges incluant chauffage et eau froide. La résidence est sécurisée avec interphone et bien entretenue avec gardien. Les lignes de bus sont situées juste en bas de la résidence, un vrai confort pour se déplacer facilement. Proche gare SNCF, Ecoles, Centre hospitalier, Clinique, Piscine.