RARE à Isigny-le-Buat, 104 m2 hab, centre, 1706 m2 terrain constructible !

Description

EN EXCLUSIVITÉ À ISIGNY-LE-BUAT ! Et si cette maison devenait un vrai joli projet ? À deux pas du centre et du stade, découvrez cette maison de plain-pied de 1981 offrant 104 m² habitables sur un beau terrain clos de 1 706 m² (constructible), avec jardin et verger. Elle propose un séjour traversant, une cuisine à ce jour indépendante, 3 chambres donnant sur le jardin, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé et une arrière-cuisine avec point d'eau. Garage indépendant avec petit grenier et dépendances complètent l'ensemble. Assainissement collectif conforme et panneaux solaires générant environ 1 500 € par an. Ses véritables atouts ? Son emplacement et son potentiel ! Quelques travaux de rénovation et de décoration permettront de lui donner une nouvelle vie. Pour vous aider à vous projeter, quelques idées d'aménagement, illustrant ce que cette maison pourrait devenir. Un beau projet familial ou locatif, à proximité des commodités ! Visuels IA non contractuels - aménagements présentés à titre d'inspiration. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 137 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 130 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 5,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Éric DEWILDE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 893302547 Surface terrain : 1706 m².