Studio de 31,4m² à Saran + parking

Description

Studio de 31,4m² à Saran. Il ne reste que quelques lots de ce type. EN BREF * Studio à Saran (45770) * Prix : 125.000 € * Surface habitable : 31,4m² * Studio avec un espace chambre bien pensé * Situé au 1er étage * Exposition Sud * Annexes : 1 parking * Livraison : 2eme trimestre 2028 * Classe énergétique A * Classe GES A * Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique * Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ascenseur * Frais de notaire réduits LE LOGEMENT Une cuisine ouverte donne toute son ampleur à l'espace de vie. La salle d'eau, claire et pratique, ainsi que le WC complètent une distribution efficace. Une typologie très recherchée, idéale pour une première acquisition comme pour un investissement locatif : une véritable opportunité. L'appartement conjugue praticité et sérénité : un entretien réduit, une résidence sécurisée et un emplacement pensé pour limiter les trajets. L'exposition Sud apporte une lumière naturelle qui pèse sur le confort quotidien comme sur les besoins de chauffage. On accède à la résidence par digicode, puis par interphone et vidéophone. Le logement est équipé d'une alarme. Un ascenseur évite les escaliers. L'acquisition bénéficie de frais de notaire réduits, un gain direct sur le montant à réunir. Éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources, le logement permet aux primo-accédants de financer une partie de leur achat sans intérêts.CONFORT ET PERFORMANCE Le logement répond à un cahier des charges réglementaire strict : performance thermique, qualité de l'air, traitement acoustique soigné. LE SECTEUR Implantée à Saran (45770), la résidence profite d'un environnement recherché, à l'équilibre entre accessibilité, services de proximité et cadre de vie. VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS ? Une visite, une plaquette détaillée ou une simulation de financement ? Nous sommes à votre disposition pour avancer à votre rythme. Les photos présentées sont non contractuelles. À votre écoute pour ce projet : BLG Immobilier FLORENCE FORESTIER Réf. 226